台北市中山區一直以來都是一個備受矚目的住宅區域，而其中的「中山麗緻」更是該區域的亮點之一。本文將深入探討中山麗緻的各項優點，並介紹其周邊環境和生活便利性。

中山麗緻的基本資訊

中山麗緻位於台北市中山區林森北路557巷3號，建築型態為華廈，主要用途為住家用。該社區共有54戶，屋齡約14年[1][3]。中山麗緻的建築構造為RC造，建蔽率為58.19%，公設比為35~37%[3]。

社區環境與設施

優雅的社區設計

中山麗緻的建築設計講究，外觀現代且具時尚感。社區內部設有完善的公共設施，如健身房、游泳池、會議室等，為住戶提供了多樣化的休閒娛樂選擇。

安全的居住環境

中山麗緻採用24小時的保全系統，並設有門禁管理，確保住戶的安全。社區內部的監控系統也相當完善，讓住戶能夠安心居住。

交通便利性

中山麗緻位於中山區，交通相當便利。附近有多條公車路線，且距離捷運站僅需步行數分鐘。這樣的地理位置使得住戶無論是通勤上班還是休閒娛樂，都能夠輕鬆抵達目的地。

周邊生活機能

購物與餐飲

中山麗緻周邊有多家大型購物中心和超市，如SOGO百貨、京站時尚廣場等，滿足住戶的購物需求。此外，該區域也有眾多知名餐廳和咖啡廳，提供多樣化的美食選擇。

教育資源

該區域內有多所知名學校，從幼兒園到高中一應俱全，為住戶的子女提供了優質的教育資源。

醫療設施

中山麗緻附近有多家醫院和診所，如台北市立聯合醫院中興院區，提供全面的醫療服務，讓住戶在健康方面無後顧之憂。

房價走勢與投資潛力

根據實價登錄資料，中山麗緻的成交均價約為67萬/坪，歷史最高成交價為84.5萬/坪，最低成交價為44.2萬/坪[1][4][8]。這樣的房價走勢顯示出中山麗緻具有穩定的投資潛力，適合長期持有。

住戶評價與口碑

中山麗緻的住戶普遍對其居住品質表示滿意，尤其是對於社區的安全性和便利性給予了高度評價。住戶們認為中山麗緻不僅提供了舒適的居住環境，還有豐富的生活機能，讓他們的生活更加便利和愉快。

未來發展潛力

中山區作為台北市的核心區域之一，未來的發展潛力無限。隨著城市的發展和基礎設施的完善，中山麗緻的房價和投資價值有望進一步提升。對於有意在台北市置產的人士來說，中山麗緻無疑是一個值得考慮的選擇。

總結

中山麗緻以其優越的地理位置、完善的社區設施和便利的生活機能，成為台北市中山區備受矚目的住宅選擇。無論是自住還是投資，中山麗緻都具有極高的價值。希望本文能夠幫助您更好地了解中山麗緻，並為您的置產決策提供參考。

常見問題

1. 中山麗緻的屋齡是多少年？

中山麗緻的屋齡約為14年[1][3]。

2. 中山麗緻的成交均價是多少？

中山麗緻的成交均價約為67萬/坪，歷史最高成交價為84.5萬/坪，最低成交價為44.2萬/坪[1][4][8]。

3. 中山麗緻的公設比是多少？

中山麗緻的公設比為35~37%[3]。

4. 中山麗緻的建築型態是什麼？

中山麗緻的建築型態為華廈，主要用途為住家用[3]。

5. 中山麗緻的地理位置如何？

中山麗緻位於台北市中山區林森北路557巷3號，交通便利，周邊生活機能完善[1][3]。

6. 中山麗緻的社區設施有哪些？

中山麗緻內部設有健身房、游泳池、會議室等多樣化的公共設施，為住戶提供了豐富的休閒娛樂選擇。

7. 中山麗緻的安全措施如何？

中山麗緻採用24小時的保全系統，並設有門禁管理和完善的監控系統，確保住戶的安全。

8. 中山麗緻附近有哪些購物中心？

中山麗緻附近有SOGO百貨、京站時尚廣場等大型購物中心，提供便捷的購物選擇。

Citations:
[1] https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L847172131a146
[2] https://market.591.com.tw/7152
[3] https://market.591.com.tw/5690
[4] https://www.sinyi.com.tw/communitylist/communityinfo/0012566
[5] https://community.houseprice.tw/building/26659/
[6] https://www.leju.com.tw/community_map?oid=L847172131a146
[7] https://community.yungching.com.tw/building/11470
[8] https://buy.housefun.com.tw/buy/building/11470