林森北路413號：台北夜生活的繁華中心

林森北路413號位於台北市中山區,是台北夜生活的繁華地段之一。這個地址不僅有著豐富的娛樂選擇,還擁有多元的商業和住宅空間。讓我們深入了解這個地址的特色和周邊環境。

地理位置與交通便利性

林森北路413號位於台北市中山區的核心地帶,交通十分便利:

鄰近捷運中山國小站,步行約5-10分鐘可達
位於林森北路與錦州街交叉口附近,公車路線眾多
距離台北車站約2公里,搭乘計程車約10分鐘可抵達
周邊有多條主要道路,如中山北路、民權東路等,方便駕車出入

這樣優越的地理位置,使得林森北路413號成為商務人士和遊客的理想選擇。

建築特色與用途

林森北路413號是一棟多功能綜合大樓,主要包括以下用途:

商業空間: 1樓為商業店面,多為餐飲和娛樂場所
辦公空間: 部分樓層作為辦公使用,適合小型公司或工作室
住宅單位: 高樓層為住宅公寓,提供舒適的居住環境
旅館: 部分樓層改建為旅館,如錦棧旅GOLDINN位於2樓

這種多元化的空間配置,使得林森北路413號成為一個集商業、辦公、居住和旅遊於一體的綜合建築。

周邊娛樂與消費場所

林森北路413號所在的區域是台北著名的娛樂區,周邊有眾多酒店、KTV和餐廳:

皇家酒店: 位於1樓,是一家知名的禮服酒店[1][6]
其他酒店: 如金聰酒店、百達妃麗酒店等[1]
餐飲選擇: 從高級餐廳到平價小吃,應有盡有
便利商店: 24小時營業的便利商店隨處可見
汽車旅館: 如薇閣汽車旅館就在附近[8]

這裡的夜生活豐富多彩,是許多人放鬆娛樂的首選之地。

房地產價值與投資潛力

林森北路413號的房地產價值頗具吸引力:

根據實價登錄資料,該大樓的房價約在31-56萬/坪之間[9][11]
位於市中心的黃金地段,具有良好的保值和增值潛力
多元化的用途使得投資風險分散,適合長期持有

然而,投資者也應注意該區域的特殊性,謹慎評估投資風險。

生活便利性

除了娛樂場所,林森北路413號周邊的生活機能也相當完善:

購物: 鄰近南京東路商圈,購物選擇豐富
醫療: 附近有馬偕醫院、中山醫院等醫療機構
教育: 周邊有多所學校,如中山國小、長安國中等
公園: 附近有中山公園,提供休閒綠地空間

這些完善的生活配套設施,使得林森北路413號不僅適合娛樂消費,也是居住的理想選擇。

安全與治安

由於林森北路413號位於娛樂區,治安問題值得關注:

警察巡邏頻繁,有助於維持區域安全
建議夜間外出時保持警惕,注意個人財物安全
大樓內部設有保全系統,提高住戶安全感

整體而言,只要提高警覺,這裡的安全狀況是可以得到保障的。

未來發展前景

林森北路413號所在區域的未來發展潛力巨大:

台北市政府持續推動都市更新計劃,有望提升區域價值
隨著商業活動的繁榮,預計將吸引更多投資和發展
交通建設的不斷完善,將進一步提高該區域的可達性

這些因素都預示著林森北路413號及其周邊地區有著光明的發展前景。

結語

林森北路413號作為台北夜生活的繁華中心,集合了娛樂、商業、居住等多種功能。它不僅是遊客體驗台北夜生活的熱門地點,也是投資者關注的焦點。無論是尋找娛樂、商業機會,還是尋覓居所,林森北路413號都是一個值得考慮的選擇。然而,在享受這裡豐富資源的同時,也應該注意維護社區環境,共同營造一個和諧、安全的生活空間。

常見問題解答

Q: 林森北路413號附近有哪些著名的娛樂場所?
A: 附近有皇家酒店、金聰酒店、百達妃麗酒店等知名酒店,以及眾多KTV和餐廳。
Q: 林森北路413號的房價大概是多少?
A: 根據實價登錄資料,該大樓的房價約在31-56萬/坪之間,具體價格會因樓層、朝向等因素而有所不同。
Q: 林森北路413號附近的交通便利嗎?
A: 非常便利。鄰近捷運中山國小站,周邊有多條公車路線,距離台北車站也很近。
Q: 林森北路413號適合居住嗎?
A: 該地段生活機能完善,適合居住。但由於位於娛樂區,可能會有一些噪音,建議實地考察後再做決定。
Q: 林森北路413號的治安情況如何?
A: 雖然位於娛樂區,但警察巡邏頻繁,大樓內也有保全系統。只要提高警惕,安全問題是可以得到保障的。
Q: 林森北路413號適合投資嗎?
A: 該地段位於市中心,具有良好的保值和增值潛力。但由於用途特殊,建議投資者謹慎評估風險。
Q: 林森北路413號附近有什麼著名的景點嗎?
A: 附近有中山公園、台北當代藝術館等景點,距離台北101和松山文創園區也不遠。

Citations:
[1] https://www.0928510011.tw/product-detail-2723558.html
[2] https://relax-fun.com/article/royal-club
[3] https://888.141-tp.com/shop/%E7%9A%87%E5%AE%B6%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E5%95%86%E5%8B%99%E9%85%92%E5%BA%97%E3%80%90royal%E3%80%91/
[4] https://www.rakuya.com.tw/realprice/result?city=0&search=keyword&zipcode=104
[5] https://www.easytravel.com.tw/ehotel/default.aspx?n=10159
[6] https://nemo332200.com.tw/product/club10/
[7] https://www.rakuya.com.tw/community/13717/realprice
[8] https://moneypop3.com/royal/
[9] https://price.houseprice.tw/dealcase/7637783
[10] https://zip5.5432.tw/zip/%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E5%8D%80%E6%9E%97%E6%A3%AE%E5%8C%97%E8%B7%AF413%E8%99%9F8%E6%A8%93
[11] https://price.houseprice.tw/dealCase/7074241
[12] https://tw.trip.com/hot/%E5%8F%B0%E5%8C%97%E9%8C%A6%E6%A3%A7%E6%97%85%E5%AE%BF%E4%BA%A4%E9%80%9A/
[13] https://www.nightclub-bar.com/a6.html
[14] https://888.mr-p.tw/club/%E7%9A%87%E5%AE%B6%E7%A6%AE%E6%9C%8D%E9%85%92%E5%BA%97/
[15] https://market.591.com.tw/35301/price