星野之森是位於新北市汐止區的新興住宅建案，以其獨特的日式風格設計和優越的地理位置吸引了眾多購屋者的目光。本文將深入探討星野之森的各項特色，為您提供全面的資訊，幫助您更好地了解這個備受矚目的建案。
星野之森的區位優勢
星野之森位於新北市汐止區新台五路二段，擁有以下區位優勢：
- 交通便利：鄰近南港生活圈，交通網絡完善[5]。
- 自然環境優美：基地座落於萬坪生態保護區第一排，擁有絕佳的自然景觀[7]。
- 生活機能完善：周邊配套設施齊全，滿足日常生活需求。
- 學區優質：鄰近崇德國小、秀峰國中等優質學校[1][2]。
星野之森的建案特色
1. 日式風格設計
- 由安藤忠雄御用設計團隊NONSCALE設計（日商諾思克）打造[7]
- 汐止唯一日系建築代表作，展現獨特的東方美學
2. 多元戶型選擇
星野之森提供多種戶型選擇，滿足不同家庭需求：
- 一房（18坪）
- 二房（25~27坪）
- 三房（31~38坪）
- 四房（41坪）
- 1+1房（20~22坪）[1][2]
3. 合理的價格區間
- 總價區間：約880萬起[5]
- 單價區間：約40~53萬/坪（視不同區域而定）[1][2][3]
4. 完善的公共設施
- 平面式停車場，車位配比約1:0.44~0.8[1][2]
- 管理費：80元/坪/月[1][2]
5. 優質的建築規劃
- 公設比：約34.5%~34.8%[1][2]
- 建蔽率：約39.3%~41.27%[1][2]
- RC鋼筋混凝土結構，確保建築安全性[1][2]
星野之森各區概況
星野之森分為多個區域，以下是B區和D區的概況：
| 特性 | B區 | D區 |
|---|---|---|
| 總戶數 | 244戶 | 351戶 |
| 樓層規劃 | 地上11層，地下4層 | – |
| 基地面積 | 931坪 | 1,783坪 |
| 預計完工時間 | 已完工 | 2024年第二季度 |
購買星野之森的優勢
- 首購族的理想選擇：總價880萬起的入門門檻，適合首次購屋者[5]。
- 增值潛力：位於汐止區，未來發展潛力可期[5]。
- 優質生活品質：日式風格設計，提供舒適宜人的居住環境。
- 完善的公共設施：社區配套設施齊全，滿足住戶各種需求。
- 自然環境優美：鄰近生態保護區，享受城市中的綠意[7]。
購買星野之森需要注意的事項
- 格局設計：部分網友反映某些戶型的格局設計可能不夠理想，購買前需仔細考察[4]。
- 價格變動：房地產市場瞬息萬變，實際價格可能與參考價格有所差異。
- 交通狀況：雖然鄰近南港生活圈，但仍需評估日常通勤的便利性。
- 社區管理：了解社區的管理規範和未來的管理計劃。
- 實際參觀：在做出購買決定前，建議實地參觀以確保符合個人需求。
結語
星野之森作為汐止區的新興住宅建案，以其獨特的日式風格設計、優越的地理位置和合理的價格區間吸引了眾多購屋者。然而，每個人的需求不同，在做出購買決定前，建議深入了解建案細節，實地參觀，並諮詢專業人士的意見，以確保做出最適合自己的選擇。
常見問題解答
- Q: 星野之森的地理位置如何？
A: 星野之森位於新北市汐止區新台五路二段，鄰近南港生活圈，交通便利，周邊生活機能完善。 - Q: 星野之森的價格區間是多少？
A: 星野之森的總價約從880萬起，單價區間約為40~53萬/坪，具體價格因區域和戶型而異。 - Q: 星野之森提供哪些戶型選擇？
A: 星野之森提供多種戶型，包括一房（18坪）、二房（25~27坪）、三房（31~38坪）、四房（41坪）和1+1房（20~22坪）。 - Q: 星野之森的特色是什麼？
A: 星野之森的主要特色包括日式風格設計、優越的地理位置、多元的戶型選擇以及鄰近生態保護區的自然環境。 - Q: 星野之森的公共設施如何？
A: 星野之森提供平面式停車場，管理費為80元/坪/月，具體公共設施可能因不同區域而異。 - Q: 星野之森適合哪些購屋族群？
A: 星野之森特別適合首次購屋者和追求優質生活環境的家庭，總價起點較低，同時提供舒適的居住環境。 - Q: 購買星野之森需要注意哪些事項？
A: 購買時需注意格局設計、實際價格、交通狀況、社區管理等因素，建議實地參觀並諮詢專業意見。
Citations:
[1] https://market.591.com.tw/5475080
[2] https://market.591.com.tw/102171
[3] https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L9031131107d488
[4] https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6591664
[5] https://www.leju.com.tw/page_view/view/601
[6] https://community.houseprice.tw/building/176221/
[7] https://jioushun.com.tw/portfolio/xizhi-zone-d/
[8] https://community.houseprice.tw/building/166369/