台北市中山區民生東路一段25號位於台北市中心，是一個擁有豐富生活機能與便捷交通的地段。本文將深入探討此地區的生活環境、房市趨勢及其優勢，讓您對這個地點有更全面的了解。

地理位置與交通便利性

民生東路一段25號位於中山區的核心地帶，周邊交通便捷，生活機能完善。

捷運與公車

• 鄰近捷運中山國小站和雙連站，步行約6-8分鐘即可到達，方便居民快速抵達台北市各重要地點[2]。
• 多條公車路線經過此地，包括民生東路、中山北路和林森北路，提供多樣化的交通選擇[2]。

主要道路

• 林森北路連接民權東路，轉松江路可至圓山交流道，進一步連接中山高速公路，交通網絡四通八達[2]。
• 民權東路連接民權西路，經台北大橋可至三重市，方便跨區移動[2]。

生活機能與周邊設施

中山區民生東路一段25號周邊擁有豐富的生活設施，滿足居民的各種需求。

商圈與購物

• 中山北晶華商圈匯聚了許多國際級精品旗艦店，如晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店等，吸引了大量國際人潮[2]。
• 附近有欣欣百貨、雙連商圈等，提供多樣化的購物選擇[2]。

娛樂與休閒

• 周邊有多家娛樂場所和酒店，如香水酒店、萬豪會所等，提供豐富的夜生活選擇[4][6]。
• 永盛公園等綠地，為居民提供休閒運動的好去處[2]。

房市趨勢與分析

民生東路一段25號的房市具有穩定的增值潛力，吸引了不少投資者和自住客。

房價趨勢

• 根據最新的實價登錄資料，金山惠安大樓（位於民生東路一段25號）的一房一廳單位成交價為1,068萬元，單價約68.9萬元/坪[1][2]。
• 此地區的房價穩定上升，反映出其優越的地理位置和完善的生活機能[1][2]。

房型選擇

• 金山惠安大樓提供多種房型選擇，包括一房一廳、兩房一廳等，滿足不同家庭的需求[2]。
• 大樓屋齡約43年，但設施維護良好，仍具吸引力[2]。

投資潛力與未來發展

中山區民生東路一段25號具有良好的投資潛力，未來發展前景看好。

商業發展

• 中山區作為台北市的商業中心，未來將吸引更多企業進駐，帶動房市需求[2]。
• 國際級飯店和商辦大樓的興建，將進一步提升地區的商業價值[2]。

生活品質提升

• 隨著周邊基礎設施的不斷完善，居民的生活品質將進一步提升[2]。
• 綠地和休閒設施的增加，將為居民提供更好的生活環境[2]。

總結

台北市中山區民生東路一段25號憑藉其優越的地理位置、便捷的交通、完善的生活機能和穩定的房市趨勢，成為許多人心目中的理想居住地。無論是自住還是投資，這個地點都具有很高的價值。

常見問題

1. 民生東路一段25號的交通便利性如何？
民生東路一段25號鄰近捷運中山國小站和雙連站，步行約6-8分鐘即可到達，周邊有多條公車路線，交通非常便利。

2. 這個地點的生活機能如何？
周邊有中山北晶華商圈、欣欣百貨、雙連商圈等，提供豐富的購物和娛樂選擇，生活機能非常完善。

3. 房價趨勢如何？
根據最新的實價登錄資料，金山惠安大樓的一房一廳單位成交價為1,068萬元，單價約68.9萬元/坪，房價穩定上升。

4. 這個地點適合投資嗎？
中山區作為台北市的商業中心，未來將吸引更多企業進駐，帶動房市需求，具有良好的投資潛力。

5. 周邊有什麼休閒設施？
周邊有永盛公園等綠地，提供休閒運動的好去處，還有香水酒店、萬豪會所等娛樂場所，夜生活豐富。

Citations:
[1] https://www.rakuya.com.tw/realprice/result?city=0&search=keyword&zipcode=104
[2] https://buy.housefun.com.tw/buy/building/28091
[3] https://www.rakuya.com.tw/community/29555/realprice
[4] https://taipei-nightclub.com/taipei_city_minsheng_e_rd.html
[5] https://www.leju.com.tw/community_map?oid=Lfcd8845d07f
[6] https://www.ddclub.com.tw/page-27.html
[7] https://price.houseprice.tw/dealCase/9368917/
[8] https://community.houseprice.tw/building/24058/price/